1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
中央区
201.3万円/㎡
前年比+36.1%
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サンヴェール人形町グランデ
東京都中央区日本橋人形町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩3分
1999年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
14,011万円
224.5万円/㎡
9,378
12,467
15,555
18,644
AI査定結果
推定相場価格
14,011万円
224.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,467万円〜15,555万円
199.7万円/㎡〜249.2万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月15日
サンヴェール人形町グランデ
14,990万円（240.1万円/㎡）/ 4階 / 62.42㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は172.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 14,990万円 | 240.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/03/03 | 14,990万円 | 240.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/28 | 14,990万円 | 240.1万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 11,500万円 | 184.2万円 | 4階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/27 | 11,980万円 | 191.9万円 | 4階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 10,980万円 | 175.9万円 | 4階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 3,680万円 | 119.9万円 | 8階 | 30.68㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/06 | 12,400万円 | 170.1万円 | 9階 | 72.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 12,500万円 | 171.4万円 | 9階 | 72.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/17 | 8,590万円 | 137.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 8,590万円 | 137.6万円 | 2階 | 62.42㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 9,480万円 | 130.0万円 | 9階 | 72.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 8,780万円 | 140.7万円 | 2階 | 62.42㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/06/30 | 8,780万円 | 140.7万円 | 4階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は209.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 14,990万円 | 240.1万円 | 62.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/15 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,690万円 | 192.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/14 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,499万円 | 235.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,999万円 | 219.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,480万円 | 203.6万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 10,580万円 | 192.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 17,499万円 | 262.6万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 12,980万円 | 238.5万円 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/15 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 10,480万円 | 182.6万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/15 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 14,800万円 | 206.1万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 東京アムフラット 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 11,980万円 | 218.1万円 | 54.94㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/04 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 14,280万円 | 246.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/20 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 17,000万円 | 218.5万円 | 77.81㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション日本橋浜町第2 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 9,498万円 | 184.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 12,980万円 | 187.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/16 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 12,990万円 | 246.5万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 9,680万円 | 193.4万円 | 50.06㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/11 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 10,499万円 | 195.3万円 | 53.77㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中央区では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（240.1万円）は中央区の平均と比較して19.3%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造